实物资产交易指引
实物资产交易指引
时间：
2020-12-11
实物资产项目转让如何决策？
对公有企业实物资产项目的转让要有内部决策，并形成书面决议：国有独资企业的，应当由总经理办公会议审议；国有独资公司的，应当由董事会审议，没有设立董事会的，由总经理办公会议审议。
如何进行项目的资产评估，确定转让底价？
由转让方委托合格的评估机构依照国家有关规定对转让标的进行评估，评估结果经核准或者备案后，作为确定实物资产转让价格的参考依据。
如何填写项目转让申请书、信息披露协议书？
可在本中心网站下载，如实填写好并盖章。
如何委托挂牌转让？
转让方或委托方（包括会员单位委托）必须向我中心提出挂牌转让的申请，并与交易机构签订《信息披露协议书》，提交相应的转让资料，具体资料资料齐全后，我中心即可受理。
如何公告转让信息？
委托挂牌转让被受理后，中心按要求在相应的报刊上和中心的网站上公告转让信息，公告期限为7个工作日以上，信息发布内容主要是：
转让标的的基本情况
转让行为的批准情况
转让标的评估结果及转让底价
受让方应当具备的基本条件
其他需披露的事项
如何与交易机构一起对意向受让方进行资格审查？
在转让方案规定的时间内，对提交相关资料，交纳交易保证金的意向受让方的竞标资格进行审查，符合条件的，按规定通知参加项目竞标。
如何按规定的交易方式组织交易？
征集到受让方之后就要确定交易方式。有两个以上的受让方时必须采取公开电子竞价、拍卖或招标的方式组织实施产权交易；只有一个受让方时，可以采取协议转让的方式。
如何同中标方签订交易合同？
交易成功后，转让受让双方必须签订资产转让合同，合同的内容不能违反转让方案规定的原则。
如何产权交割？
交易机构收到受让方的交易价款后，通知交易双方进行资产交割。收到交易机构关于进行资产交割的通知后即可与受让方办理相关资产交割手续。
如何收取交易价款？
资产交割完毕后，即按规定通知交易机构转移交易价款，收到价款后开具收取交易价款的凭证给交易机构。
如何支付交易服务费？
在申请办理交易鉴证前，按规定支付交易服务费给交易机构。
如何办理交易鉴证？
收取交易价款及进行产权交割后，转让方按规定备齐相关资料，申请办理交易鉴证。
